グレーシァス甲子園

  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

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1階 / 59.74㎡の場合

相場
2,568万円
43.0万円/㎡
1,725
2,287
2,849
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,568万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜2,849万円
38.3万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月30日
グレーシァス甲子園
2,100万円（35.2万円/㎡）/ 1階 / 59.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/112,100万円35.2万円1階 59.74㎡ 2LDK東
2025/07/192,680万円44.3万円3階 60.54㎡ 2LDK南東
2025/05/242,780万円45.9万円3階 60.54㎡ 2LDK南東
2025/01/271,980万円32.7万円3階 60.54㎡ 2LDK+S東
2025/01/261,980万円32.7万円3階 60.54㎡ 3LDK南東
2025/01/091,980万円32.7万円1階 60.54㎡ 2SLDK南東
2025/01/081,980万円32.7万円3階 60.54㎡ 2SLDK南東
2024/10/092,380万円39.3万円1階 60.54㎡ 2LDK南東
2024/08/212,480万円41.0万円1階 60.54㎡ 2LDK南東
2024/06/182,580万円42.6万円1階 60.54㎡ 2LDK南東
2024/02/072,050万円33.9万円1階 60.54㎡ 3LDK南東
2024/01/042,350万円38.8万円1階 60.54㎡ 3LDK南東
2023/08/242,880万円48.0万円1階 59.99㎡ 2LDK南西

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
グレーシァス甲子園
西宮市甲子園洲鳥町
甲子園駅8分 2,100万円35.2万円59.74㎡2LDK1階 / 3階建 東1996年18戸RC
2025/11/19東急ドエル・アルス西宮越木岩
西宮市甑岩町
甲陽園駅10分 1,980万円28.0万円70.84㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年35戸RC
2025/11/19甲陽園ヒルズ
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅10分 2,250万円31.3万円71.8㎡3LDK2階 / 5階建 東1999年28戸RC
2025/06/16苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,790万円37.6万円74.27㎡3LDK1階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/12パレ苦楽園
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 2,680万円38.8万円69.03㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年17戸RC
2026/01/12プリオーレ苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅15分 2,980万円43.5万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年19戸RC
2024/07/01パレ苦楽園口
西宮市獅子ケ口町
苦楽園口駅8分 2,500万円42.5万円58.83㎡2LDK1階 / 5階建 南1997年31戸RC
2023/08/24ネオグランデ甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅6分 2,580万円37.3万円69.1㎡3LDK1階 / 5階建 南東2000年32戸RC
2026/01/19藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,480万円35.2万円70.47㎡3LDK1階 / 6階建 西1998年39戸RC
2024/12/30ファミール苦楽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅10分 2,680万円40.3万円66.51㎡2SLDK3階 / 5階建 南東2001年33戸RC
2025/12/27甲陽園ガーデンハウス
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,980万円41.6万円71.64㎡3LDK3階 / 4階建 西1999年23戸RC
2025/12/27グローバル甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,680万円39.2万円68.45㎡3LDK1階 / 4階建 南2001年17戸RC
2026/01/21レスタージュ甲陽園
西宮市新甲陽町
甲陽園駅12分 2,890万円41.3万円70㎡3LDK4階 / 4階建 南2000年31戸RC
2024/07/03ロイヤル仁川ヒルズ
西宮市仁川町五丁目
仁川駅9分 2,080万円35.0万円59.5㎡2LDK3階 / 3階建 東1998年16戸RC
2024/05/10ベルーフ西宮山手
西宮市上ケ原八番町
西宮北口駅24分 1,850万円28.3万円65.44㎡2LDK5階 / 6階建 西1998年45戸RC
2024/02/26パーク・ハイム上甲東園くすのき通り
西宮市上甲東園二丁目
仁川駅8分 2,980万円41.8万円71.22㎡3LDK1階 / 4階建 東2000年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、西宮市では53%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
西宮市
24.3万円/㎡
前年比-53.0%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレーシァス甲子園
所在地兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通阪神本線甲子園駅徒歩8分
築年月1996年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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